헬시웰시의 건강한 재테크

1. 부동산 리츠(REITs)의 개념과 구조 이해키워드: 부동산 리츠, REITs, 리츠 구조, 부동산 투자부동산 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 상업용 부동산에 투자하고, 그 수익을 배당 형태로 분배하는 간접 투자 방식이다. 리츠는 주식처럼 거래소에 상장되어 있어 일반 투자자도 손쉽게 참여할 수 있으며, 전문 자산운용사가 부동산을 관리하므로 직접 투자보다 리스크와 번거로움이 적다. 기본적으로 리츠는 부동산에서 발생하는 임대료 수입과 자산 가치 상승을 통해 수익을 창출한다. 리츠의 종류는 크게 **에쿼티 리츠(Equity REITs)**와 **모기지 리츠(Mortgage REITs)**로 나뉘며, 각각 부동산 자산 보유 또는 부동..

1. 인플레이션 시대의 대안, 실물자산 투자2025년 대체투자 시장에서 가장 주목받는 분야는 단연 실물자산이다. 글로벌 인플레이션과 금리 인상에 대한 우려가 지속되면서 전통적인 주식 및 채권의 수익성이 낮아지고 있다. 이러한 환경 속에서 금, 원자재, 부동산, 인프라 자산 등 실물 기반 자산은 가치 저장의 수단으로 재조명받고 있다. 특히 ESG(환경·사회·지배구조)를 고려한 인프라 투자는 장기적인 수익성과 사회적 가치를 동시에 추구할 수 있어 기관 투자자뿐 아니라 고액자산가의 관심도 높아지고 있다. 2025년에는 탄소중립 인프라, 스마트 물류 창고, 데이터 센터 등 기술 기반 실물자산에 대한 투자가 급증할 전망이다. 이러한 트렌드는 국내 시장뿐 아니라 글로벌 투자 시장에서도 뚜렷이 나타나고 있으며, 안정..

1. 메타버스란 무엇인가: 현실과 가상을 연결하는 디지털 세계키워드: 메타버스, 가상현실, 증강현실, 디지털 공간메타버스는 ‘초월(meta)’과 ‘우주(universe)’의 합성어로, 현실 세계와 디지털 세계가 융합된 가상 공간을 의미한다. 초기에는 단순한 게임이나 가상현실 기술로 인식되었지만, 현재는 사회·경제·문화 등 다양한 분야와 연계되어 하나의 새로운 생태계를 형성하고 있다. 사용자는 아바타를 통해 메타버스 공간을 자유롭게 이동하고, 사회적 활동은 물론 상거래와 교육까지 가능한 다차원적인 플랫폼에서 살아간다. 메타버스는 VR(가상현실), AR(증강현실), 블록체인, 인공지능 등 다양한 첨단 기술이 융합되어 구현되며, 이로 인해 기술 발전과 함께 그 영향력은 계속 확장되고 있다. 2021년 이후 글..

1. 사회적 가치란 무엇인가: 지속가능성과 공동체 중심의 철학키워드: 사회적 가치, 지속가능성, 공동체, 윤리적 경영사회적 가치는 기업이나 개인이 단순한 금전적 이익을 넘어서 사회 전체의 이익을 고려해 행동할 때 발생하는 가치를 말한다. 이는 환경 보호, 인권 존중, 지역사회 기여 등 다양한 분야에서 실현된다. 기업의 경우 사회적 가치를 창출하는 활동은 브랜드 이미지 향상은 물론 소비자의 신뢰 확보에도 크게 기여한다. 사회는 더 이상 경제적 성과만으로 기업을 평가하지 않는다. 지속가능성(sustainability)을 중시하는 흐름 속에서, 기업은 재무 성과뿐만 아니라 환경·사회적 책임을 함께 고려해야 하는 시대에 진입했다. 이러한 경향은 ESG 경영이 주목받는 이유이기도 하다. 기업의 전략에 사회적 가치..